FAQ

Quesito: Buongiorno, vorrei intanto complimentarmi per l'iniziativa, considerati gli infiniti problemi che si presentano sempre nei condomini avere la possibilità di avvalersi del parere di esperti è sempre di grande aiuto. Sono proprietario di un appartamento in un condominio di quindici appartamenti dove abbiamo il problema che un condomino arriva sempre in assemblea con tantissime deleghe e praticamente ogni volta è lui a decidere per tutti. Un altro condomino nell' ultima assemblea ha proposto di deliberare di limitare il numero delle deleghe che ogni persona può portare. Qualcuno diceva che non si può perchè Il nostro regolamento di condominio non prevede limiti ed esiste dalla costruzione del palazzo. E' possibile fare una delibera così? Vi ringrazio anticipatamente per la risposta. Antonio.

Risposta dell’esperto: In mancanza di una disposizione del Regolamento di Condominio, la legge non prevede limitazioni. L'assemblea, con una maggioranza qualificata (non meno di 501 millesimi) può stabilire un limite al numero di deleghe per ciascun condomino. Attenzione però che una simile limitazione, in quanto non presa dalla totalità dei condomini, potrebbe essere impugnata di fronte al giudice; a questo punto tutto può succedere!